Ce guide fait partie de notre dossier sur la rénovation de la salle de bains : il vous aide à préparer votre projet, du besoin initial à la lecture des propositions.
Décider d’abord ce que le chantier doit changer
Avant de demander un devis, écrivez ce que vous gardez et ce que vous remplacez, élément par élément. Remplacer un lavabo et sa robinetterie n’engage presque que le plombier. Refaire toute la pièce réunit plusieurs métiers, avec leurs postes et leur coordination. Si vous hésitez entre deux niveaux de travaux, demandez de chiffrer les deux variantes : vous comparerez des périmètres clairs.
Le périmètre est le premier facteur de prix, avant la surface. Voyez ce qui fait varier le prix d’une rénovation de salle de bains. Si votre projet est surtout de remplacer la baignoire par une douche, dites-le dès la demande : l’évacuation, l’étanchéité et le carrelage seront concernés.
Les postes d’un devis complet
Le tableau ci-dessous sert de liste de contrôle. Un poste absent n’est pas forcément un oubli : demandez s’il est exclu, compris ailleurs ou sans objet chez vous. Un devis peut aussi cacher un poste dans un autre : « pose de la douche » comprend-elle le raccordement, l’étanchéité et les joints ? Si plusieurs entreprises interviennent, le carrelage peut faire l’objet d’un devis de carreleur et les réseaux d’un devis de plombier : faites préciser qui coordonne.
| Poste | Question à poser s’il manque |
|---|---|
| Protection et dépose | Qui dépose, qui évacue les gravats, et où vont-ils ? |
| Plomberie | Les arrivées et évacuations sont-elles modifiées, et les raccordements compris ? |
| Électricité | Qui intervient, et l’éclairage, les prises et le sèche-serviettes sont-ils compris ? |
| Ventilation | Une extraction est-elle prévue, ou laissée en l’état ? |
| Étanchéité | Quel procédé sous le carrelage, et sur quelles surfaces ? |
| Carrelage et faïence | Le support est-il préparé, et les joints et profilés sont-ils compris ? |
| Coffrages et plâtrerie | Les coffrages de tuyaux et les trappes de visite sont-ils prévus ? |
| Peinture | Quelles surfaces, avec quelle préparation ? |
| Fournitures | Qui achète, à quelle référence, et qui répond d’un défaut ? |
| Nettoyage | Le nettoyage de fin de chantier est-il compris ? |
L’étanchéité, le poste à ne jamais laisser flou
L’Agence Qualité Construction (AQC) le rappelle : un sol carrelé et ses joints ne peuvent pas être étanches. Dans une douche, l’eau doit être arrêtée par un procédé posé sous le carrelage. L’AQC en distingue trois : le SPEC, système de protection à l’eau sous carrelage, surtout pour les murs ; le SEL, système d’étanchéité liquide, et le SEPI, en nattes, surtout pour le sol.
Pour une douche sans receveur, au ras du sol, l’AQC relève que les défauts apparaissent d’abord dans les angles, entre le mur et le sol et autour du siphon. Elle cite aussi un défaut de pente vers le siphon, qui fait migrer l’eau vers des surfaces non étanches. Faites écrire le procédé, les surfaces traitées et la remontée sur les murs. L’AQC renvoie, pour la pose collée du carrelage, au NF DTU 52.2, et pour la plomberie sanitaire au NF DTU 60.1.
Pour approfondir : AQC : dégradations par l’eau des douches carrelées dites « à l’italienne ».
| Point | Question à poser |
|---|---|
| Procédé | Quel système sous le carrelage, au sol et aux murs ? |
| Relevés | Jusqu’où la protection remonte-t-elle sur les murs ? |
| Pente | Comment l’eau rejoint-elle le siphon ou le caniveau ? |
| Siphon | Le siphon permet-il de raccorder l’étanchéité durablement ? |
| Assurance | L’attestation décennale couvre-t-elle cette activité ? |
Amiante, copropriété, ventilation : ce qui s’impose
Dans un bâtiment livré avant le 1er janvier 1997, des matériaux peuvent contenir de l’amiante. Le Code du travail impose à celui qui décide des travaux de faire rechercher l’amiante avant une opération qui peut y exposer les ouvriers (article R4412-97). Les services du ministère du Travail précisent que cette obligation vaut aussi pour un particulier, avec justement l’exemple d’une salle de bains à refaire. Signalez l’année de construction et vos diagnostics dès la visite.
En copropriété, les parties de canalisations qui traversent les appartements sont des parties communes. Les travaux qui les touchent demandent l’autorisation de l’assemblée générale avant leur début : consultez le règlement de copropriété avant la visite. Côté ventilation, l’arrêté du 24 mars 1982 prévoit des sorties d’air dans les pièces de service, au moins dans les cuisines et les salles de bains ou de douches, pour les logements construits sous ce texte. Si votre pièce n’a ni extraction ni fenêtre, la ventilation devient un poste à part entière.
Pour approfondir : DREETS Nouvelle-Aquitaine : questions-réponses sur le repérage amiante avant travaux.
TVA et aides : ce qui s’applique
Pour des travaux d’amélioration ou d’aménagement dans un logement achevé depuis plus de deux ans, le taux de TVA est en principe de 10 %. Entreprendre Service Public précise que certaines fournitures n’en profitent pas, notamment pour l’installation de sanitaires, et qu’un équipement acheté par vous-même reste au taux normal : seule la pose peut alors bénéficier d’un taux réduit. Voyez comment lire le taux de TVA d’un devis.
Si la salle de bains doit être adaptée à l’âge ou à un handicap, MaPrimeAdapt’ peut aider, sous conditions de ressources : personne de 70 ans ou plus, de 60 à 69 ans en perte d’autonomie, ou en situation de handicap. Le remplacement d’une baignoire par une douche fait partie des exemples cités par Service Public. N’engagez pas les travaux avant l’accord de l’Anah. Voyez MaPrimeAdapt’ pour la salle de bains.
Pour approfondir : Service Public : MaPrimeAdapt’.
Calendrier, garanties et signature
Service Public recommande d’indiquer dans le contrat les dates de début et de fin des travaux, et les pénalités éventuelles. Pour une salle de bains, demandez aussi l’ordre des interventions et les temps de séchage, surtout si c’est votre seule salle d’eau. Faites décrire comment un imprévu découvert à la dépose sera chiffré et validé avant d’être réalisé.
Pour les travaux qui relèvent de la garantie décennale, l’attestation d’assurance doit être jointe au devis. Vérifiez qu’elle est au nom de l’entreprise qui signe et qu’elle couvre l’activité prévue. Pour mettre deux offres face à face, utilisez notre méthode pour comparer des devis travaux. Les étapes, de la demande à la signature, sont dans notre dossier sur le devis travaux. Quand votre projet est écrit, faites chiffrer votre salle de bains par un professionnel.
Pour approfondir : Service Public : quel contrat passer avec une entreprise pour des travaux dans le logement ?.
- Écrire ce que vous gardez et ce que vous remplacez
- Signaler l’année de construction et les règles de copropriété
- Faire chiffrer chaque poste, avec les références des fournitures
- Comparer les devis poste par poste, puis signer une version complète
Les questions que vous vous posez
J’achète moi-même les équipements : qu’est-ce que cela change ?
Le devis ne porte plus que sur la pose. Selon Entreprendre Service Public, un équipement acheté par le particulier reste au taux normal de TVA, seule la pose pouvant bénéficier d’un taux réduit. Faites préciser qui répond d’un produit défectueux et qui le réceptionne.
Faut-il un repérage amiante pour refaire une salle de bains ?
Si l’immeuble a été livré avant le 1er janvier 1997, oui : les services du ministère du Travail indiquent que le repérage avant travaux est une obligation pour tous les donneurs d’ordre, particuliers compris. Il se fait avant la démolition : signalez l’année de construction dès la première visite.
Le devis peut-il prévoir ce que l’on découvrira à la dépose ?
Il ne peut pas tout prévoir, mais il peut dire ce qui a été vu à la visite et comment un imprévu sera traité : description, prix, accord écrit avant de réaliser. Gardez une trace écrite de chaque modification.
Une douche à l’italienne demande-t-elle une étanchéité particulière ?
Oui. Selon l’AQC, le carrelage et ses joints ne sont pas étanches : au sol de la douche, il faut un système d’étanchéité liquide ou en nattes, relevé sur les murs et raccordé au siphon. Faites-le écrire sur le devis.
Sources et méthode
Sources consultées le 10 octobre 2026. Les tableaux sont des outils de préparation conçus pour ce guide, pas des devis ni des diagnostics réels.
- AQC : dégradations par l’eau des douches carrelées dites « à l’italienne »
Sol carrelé et joints non étanches ; SPEC, SEL et SEPI ; défauts aux angles, entre paroi et sol, au siphon ; NF DTU 52.2 et 60.1 (mise à jour en janvier 2024, relue le 10 octobre 2026).
- Code du travail, article R4412-97 (repérage de l’amiante avant travaux)
Le donneur d’ordre, le maître d’ouvrage ou le propriétaire fait rechercher l’amiante avant une opération qui expose des travailleurs (version du 31 mars 2019, relue le 10 octobre 2026).
- DREETS Nouvelle-Aquitaine : questions-réponses sur le repérage amiante avant travaux
Obligation pour tous les donneurs d’ordre, particuliers compris, avec l’exemple d’une salle de bains ; immeubles livrés avant le 1er janvier 1997. Lu le 10 octobre 2026.
- Service Public : copropriété, travaux et aménagements dans l’appartement
Aspect extérieur (fenêtres) et parties communes : autorisation de l’assemblée générale avant le début des travaux ; canalisations qui traversent les parties privatives, parties communes (page vérifiée par Service Public le 18 février 2026, relue le 10 octobre 2026).
- Légifrance : arrêté du 24 mars 1982 relatif à l’aération des logements
Aération générale et permanente ; sorties d’air au moins dans les cuisines et les salles de bains ou de douches (article 2) ; champ d’application (article 17). En vigueur, relu le 10 octobre 2026.
- Qualitel : rénovation de salle de bains
Système d’étanchéité liquide avant le carrelage, norme NF C 15-100, règlement de copropriété (page modifiée le 6 août 2024, relue le 10 octobre 2026).
- Entreprendre Service Public : taux de TVA des travaux de rénovation
5,5 % pour l’isolation des parois vitrées selon le CGI ; 10 % pour l’amélioration des logements de plus de deux ans ; fournitures exclues pour l’installation de sanitaires ; équipement acheté par le client au taux normal (page vérifiée par Service Public le 21 février 2026, relue le 10 octobre 2026).
- Service Public : MaPrimeAdapt’
Conditions d’âge, d’autonomie, de handicap et de ressources ; aménagement de salle de bains ; attendre l’accord de l’Anah (page vérifiée par Service Public le 1er janvier 2026, relue le 10 octobre 2026).
- Service Public : quel contrat passer avec une entreprise pour des travaux dans le logement ?
Dates de début et de fin des travaux, pénalités éventuelles (page vérifiée par Service Public le 28 mars 2024, relue le 10 octobre 2026).
- Légifrance : Code des assurances, article L243-2
Attestations d’assurance jointes aux devis et aux factures des professionnels soumis à l’assurance obligatoire (version en vigueur depuis le 8 août 2015, relue le 9 octobre 2026).
Pour une orientation sur la rénovation énergétique, consultez aussi le service public France Rénov’. Pour savoir comment nous préparons et vérifions ces pages, lisez notre méthode.
L’auteur
Ilan Lemos
J’ai créé Travaux Sereins avec une conviction : chacun mérite un cadre clair pour ses travaux, qu’il les commande ou qu’il les réalise.
Particuliers, syndics, bailleurs : vous devez pouvoir décrire votre projet avec précision, savoir à quelles aides vous avez droit et vérifier ce qui compte avant de signer. Artisans : vous méritez une vraie vitrine et des demandes de devis qualifiées, confiées à cinq entreprises au plus.
Chaque page s’appuie sur des sources officielles (ADEME, France Rénov’, Anah, Service Public, Légifrance), listées dans « Sources et méthode ».