Cette page fait partie de notre dossier sur les aides à la rénovation : chaque dispositif, ses conditions de principe et l’ordre des démarches, avec les sources officielles.
Les conditions à remplir
Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur, et le logement doit être une résidence principale construite depuis plus de deux ans à la date du début des travaux. S’il est mis en location, il doit être loué dans les six mois suivant la fin des travaux. L’éco-PTZ est attribué sans condition de ressources.
Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise RGE détentrice des qualifications correspondant aux travaux : vérifiez la mention RGE et son domaine. Les copropriétés disposent d’un éco-PTZ copropriété distinct.
Pour approfondir : Service Public : éco-prêt à taux zéro (fiche vérifiée le 1er septembre 2026).
| Condition | Ce que dit Service Public |
|---|---|
| Demandeur | Propriétaire occupant ou bailleur |
| Logement | Résidence principale construite depuis plus de deux ans au début des travaux |
| Revenus | Sans condition de ressources |
| Entreprise | RGE, avec les qualifications des travaux entrepris |
| Délai des travaux | Trois ans après l’attribution du prêt |
Montants et durées selon les travaux
Le montant maximal dépend du nombre et de la nature des travaux. Une action seule sur les fenêtres ouvre un plafond plus bas qu’une action d’une autre nature, comme l’isolation de la toiture ou un chauffage performant. La performance globale suppose un audit énergétique qui démontre un gain d’au moins deux classes sur le DPE.
Ces plafonds sont ceux de la fiche Service Public vérifiée le 1er septembre 2026. Ils sont fixés par les textes et peuvent évoluer avec une loi de finances.
Pour approfondir : Service Public : éco-prêt à taux zéro (fiche vérifiée le 1er septembre 2026).
| Travaux | Montant maximal et durée |
|---|---|
| Une action sur les parois vitrées (fenêtres) | 7 000 €, 15 ans au plus |
| Une action d’une autre nature | 15 000 €, 15 ans au plus |
| Deux actions | 25 000 €, 15 ans au plus |
| Trois actions ou plus | 30 000 €, 15 ans au plus |
| Performance globale (gain de deux classes) | 50 000 €, 20 ans au plus |
| Assainissement non collectif sans consommation d’énergie | 10 000 €, 15 ans au plus |
| Éco-PTZ associé à MaPrimeRénov’ | Reste à charge notifié, 50 000 € au plus, 20 ans |
Comment se passe la demande
Le dossier se dépose auprès d’une banque qui distribue l’éco-PTZ. Il comprend un formulaire « Emprunteur » que vous remplissez, un formulaire « Entreprise » rempli par le professionnel, et le descriptif et les devis détaillés des travaux. Les travaux doivent être réalisés dans les trois ans qui suivent l’attribution, et les factures se transmettent à la banque au fur et à mesure.
Pour que l’entreprise puisse remplir son formulaire, le devis doit décrire précisément les travaux et les caractéristiques des matériaux. Notre fiche pour préparer la visite de l’artisan vous aide à obtenir ce niveau de détail.
Pour approfondir : Service Public : éco-prêt à taux zéro (fiche vérifiée le 1er septembre 2026).
- Obtenir des devis détaillés d’une entreprise RGE
- Faire remplir le formulaire Entreprise
- Déposer le dossier auprès d’une banque partenaire
- Réaliser les travaux dans les trois ans et transmettre les factures
Le rôle de l’éco-PTZ dans votre budget
L’éco-PTZ ne réduit pas le coût des travaux : il étale sans intérêts ce qui reste à payer après les aides. Il se cumule avec les aides de l’Anah et des collectivités et avec la prime énergie. Associé à MaPrimeRénov’, il correspond au reste à charge affiché sur la notification de l’Anah, dans la limite de 50 000 €, remboursable en 20 ans.
Jusqu’au 31 décembre 2027, un éco-PTZ complémentaire peut financer d’autres travaux éligibles, dans les cinq ans qui suivent l’offre du premier prêt ; les deux prêts réunis ne dépassent pas 50 000 €, ou 30 000 € selon la nature des travaux. Pour l’ordre des demandes, voyez comment combiner les aides.
Pour approfondir : Service Public : éco-prêt à taux zéro (fiche vérifiée le 1er septembre 2026).
Les questions que vous vous posez
Faut-il attendre MaPrimeRénov’ avant de demander l’éco-PTZ ?
Les deux se cumulent, chacun avec son calendrier. Associé à MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ correspond au reste à charge notifié par l’Anah : la notification est donc utile pour fixer le montant. Parlez-en au conseiller France Rénov’ et à la banque avant de signer quoi que ce soit.
La banque peut-elle refuser ?
Oui. L’éco-PTZ est un crédit : la banque examine votre capacité de remboursement comme pour tout prêt, même sans condition de ressources pour y avoir droit. Aucune banque n’est recommandée ici.
Puis-je financer une salle de bains avec l’éco-PTZ ?
Non, sauf pour des travaux d’économie d’énergie de la liste officielle, comme un équipement d’eau chaude performant. Une rénovation de confort n’en relève pas. Pour une salle de bains adaptée à la perte d’autonomie, voyez MaPrimeAdapt’.
Sources et méthode
Sources consultées le 8 octobre 2026. Les tableaux résument les sources officielles à cette date ; ils ne remplacent ni la fiche du jour ni l’examen de votre dossier.
- Service Public : éco-prêt à taux zéro (fiche vérifiée le 1er septembre 2026)
Conditions, montants maximaux, durées de remboursement, formulaires, délais de réalisation, cumul.
- Service Public : cumul de l’éco-PTZ et de MaPrimeRénov’ (page vérifiée le 29 mai 2026)
Éco-PTZ égal au reste à charge notifié par l’Anah, dans la limite de 50 000 €, remboursable en 20 ans.
- Service Public : MaPrimeRénov’ (fiche vérifiée le 1er septembre 2026)
Gestes financés, conditions de logement et de revenus, plafonds de ressources 2026, rénovation d’ampleur, visite préalable, étapes de la demande, mandataires.
Pour une orientation sur la rénovation énergétique, consultez aussi le service public France Rénov’. Pour savoir comment nous préparons et vérifions ces pages, lisez notre méthode.
L’auteur
Ilan Lemos
J’ai créé Travaux Sereins avec une conviction : chacun mérite un cadre clair pour ses travaux, qu’il les commande ou qu’il les réalise.
Particuliers, syndics, bailleurs : vous devez pouvoir décrire votre projet avec précision, savoir à quelles aides vous avez droit et vérifier ce qui compte avant de signer. Artisans : vous méritez une vraie vitrine et des demandes de devis qualifiées, confiées à cinq entreprises au plus.
Chaque page s’appuie sur des sources officielles (ADEME, France Rénov’, Anah, Service Public, Légifrance), listées dans « Sources et méthode ».