Ce guide fait partie de notre dossier sur le remplacement des fenêtres et des portes : il vous aide à préparer votre projet, du besoin initial à la lecture des propositions.
Repérer les fuites d’air avant d’acheter quoi que ce soit
Par temps froid et venteux, faites le tour des ouvertures qui donnent sur l’extérieur ou sur un local non chauffé : porte d’entrée, portes du garage, de la cave ou du cellier, porte palière, fenêtres et portes-fenêtres. Passez lentement la main le long des joints et sous les portes, et notez chaque endroit où l’air passe. Qualitel propose un test simple pour les joints : placez une feuille de papier sur le joint, refermez, puis tirez : si la feuille vient, le joint n’est plus étanche à cet endroit. Refaites-le en haut, en bas et du côté de la poignée.
L’ADEME cite d’autres points d’entrée de l’air : les menuiseries en mauvais état, le coffre d’un volet roulant qui s’ouvre côté intérieur, et les passages de tuyauteries et de câbles électriques, qui sont les fuites relevées le plus fréquemment dans les bâtiments. Un conduit de cheminée ouvert laisse aussi entrer l’air froid. Notez enfin ce qui ne doit pas être touché : les grilles en haut des fenêtres, les bouches de la cuisine, de la salle de bains et des WC, le jour sous les portes intérieures. La section suivante explique pourquoi.
Pour approfondir : ADEME : réaliser des travaux d’étanchéité à l’air pour une isolation performante (publié le 11 novembre 2025).
| Ce que vous constatez | Le geste, ou la limite |
|---|---|
| La feuille glisse entre l’ouvrant et le cadre | Un joint adhésif adapté au jour à combler, s’il n’y a pas de joint d’origine à remplacer |
| L’air passe sous la porte d’entrée, de la cave ou du garage | Un bas de porte, ou un boudin |
| Une fissure entre l’habillage de la fenêtre et le mur, côté intérieur | Un cordon de mastic acrylique |
| De l’air autour d’un tuyau qui traverse le mur | Le jour à reboucher autour du tuyau, s’il est étroit |
| Un courant d’air régulier par une grille en haut de la fenêtre | Une entrée d’air : ne la bouchez pas |
| Un cadre fendu ou déformé, un ouvrant qui ferme mal, de la buée entre les deux vitres | Le calfeutrage ne suffit plus : voyez plus bas quand faire appel au menuisier |
Ce qu’il ne faut jamais boucher
Une partie de l’air qui entre chez vous est prévue. Pour les logements construits après son entrée en vigueur, l’arrêté du 24 mars 1982 sur l’aération des logements demande une aération générale et permanente, au moins pendant la période où le froid oblige à garder les fenêtres fermées : l’air entre par les pièces principales et sort par les pièces de service, au moins par la cuisine, la salle de bains et les WC, et il doit circuler librement entre les deux. Ses entrées d’air peuvent être réglables par l’occupant, mais pas obturables. Dans un logement plus ancien, les grilles d’aération et les bouches qui existent assurent ce renouvellement de l’air.
Le guide de l’ADEME sur la ventilation est net : ne bouchez jamais une entrée d’air ou une bouche d’extraction, et laissez sous les portes intérieures un espace de 1 cm en général, 2 cm pour une pièce à fort débit comme la cuisine. Dans son autocontrôle des VMC, l’Agence Qualité Construction (AQC) demande à l’installateur de le rappeler au client : ne pas obstruer les entrées d’air, les passages de transit ni les bouches. Un boudin ou un bas de porte n’a donc rien à faire sous la porte d’une chambre ou de la cuisine : l’ADEME réserve le bas de porte aux portes qui donnent sur l’extérieur, le sous-sol ou le cellier.
Ces règles valent même quand la grille laisse passer un peu de froid. Si une bouche n’aspire plus ou si la VMC fait du bruit, voyez ce que vous pouvez vérifier vous-même sur une VMC plutôt que de la masquer. Dans les bâtiments anciens, l’ADEME rappelle que l’air se renouvelait par les fenêtres, les conduits de cheminée et les défauts d’étanchéité : en supprimant ces fuites, vous supprimez aussi une partie de l’air neuf. Aérez alors chaque jour, l’ADEME conseille 5 minutes le matin et 5 minutes le soir, et faites étudier la ventilation si l’humidité ou la buée s’installent.
Pour approfondir : ADEME : guide « La ventilation, indispensable pour un logement confortable et sain » (mai 2019).
- Les entrées d’air des pièces de vie, sur les fenêtres ou dans le mur
- Les bouches d’extraction de la cuisine, de la salle de bains et des WC
- Le jour sous les portes intérieures, ou leurs grilles de transit
- Les grilles d’aération d’une pièce où fonctionne une chaudière, un chauffe-eau, un poêle ou un insert
Joints de fenêtres et de portes : choisir selon le jour à combler
Selon Qualitel, ce sont les joints qui rendent les menuiseries étanches à l’air et à l’eau, et ils comptent pour l’isolation thermique et acoustique. Avant d’acheter, regardez ce que vous avez. Si la fenêtre a un joint d’origine logé dans une rainure du cadre, il se remplace par un joint du même profil : voyez quand un changement de joints suffit, et quand la fenêtre est à remplacer. Le joint adhésif sert là où il n’y a pas de joint, ou là où un ancien joint collé s’est écrasé.
Le critère qui décide est l’épaisseur du jour entre l’ouvrant fermé et le cadre. Chaque fabricant indique la plage qu’un joint comble : de 1 à 5 mm pour un joint en mousse, de 2 à 5 mm pour un profil en caoutchouc, de 1 à 7 mm pour un profil en silicone, d’après les fiches que nous avons lues. Un joint trop épais gêne la fermeture ; trop mince, il ne touche pas l’ouvrant. Collez-le sur une surface nettoyée et sèche, là où l’ouvrant vient s’appuyer en fermant, sans recouvrir la quincaillerie ni l’entrée d’air.
Refaites le test de la feuille une fois le joint posé, sur tout le tour. Les fabricants annoncent des durées de vie très différentes selon le matériau : lisez-les sur l’emballage, et vérifiez vos joints au début de chaque hiver. Si la feuille glisse toujours parce que l’ouvrant ferme mal, le joint n’y peut rien : c’est un réglage, voyez la dernière section.
Pour approfondir : Qualitel : bien entretenir les portes, fenêtres et volets de votre logement.
| Joint | Ce qu’il faut savoir |
|---|---|
| Mousse adhésive | Pour les petits jours, par exemple de 1 à 5 mm ; se coupe aux ciseaux ; durée de vie annoncée courte |
| Profil en caoutchouc | Plage indiquée par le fabricant, par exemple de 2 à 5 mm ; résistance annoncée aux intempéries et aux UV |
| Profil en silicone | Plage plus large sur certains modèles, par exemple de 1 à 7 mm ; durée de vie annoncée plus longue |
| Joint d’origine dans une rainure | Pas d’adhésif : à remplacer par un joint du même profil |
Bas de porte et boudin : seulement sur les portes qui donnent sur le froid
L’ADEME conseille de poser des bas de porte sur la porte d’entrée et sur les portes du sous-sol ou du cellier, sans bloquer la circulation de l’air entre les pièces chauffées, indispensable au fonctionnement de la ventilation. Elle conseille aussi de garder fermées les portes des pièces non chauffées, d’isoler la porte qui donne sur la cage d’escalier et de vérifier l’étanchéité des portes de la cave et du garage. Ce sont les portes à traiter, et elles seules.
Trois solutions existent. Le bas de porte à brosse se fixe au bas du vantail : ses poils suivent un sol irrégulier, comme un carrelage. Le bas de porte en mousse adhésive convient à un sol lisse, parquet, stratifié ou carrelage plat. Le boudin se glisse sous la porte sans colle ni vis, pratique en location ou sur une porte qu’on ne veut pas percer. Mesurez la hauteur du jour sous la porte fermée, à plusieurs endroits, et la largeur du vantail : chaque modèle indique la hauteur de jour qu’il comble.
Ouvrez et fermez la porte plusieurs fois après la pose : la brosse ou la mousse doit toucher le sol sans freiner la porte. Sur une porte d’entrée dont le seuil laisse passer l’eau ou dont le cadre est déformé, un bas de porte ne suffit pas : voyez ce que le devis d’une porte d’entrée doit préciser.
Pour approfondir : ADEME : les bons gestes pour un chauffage plus économique.
Fissures, tuyaux, coffre de volet, cheminée : les autres passages d’air
Autour d’une fenêtre, une fissure peut s’ouvrir entre l’habillage intérieur et le mur, ou le long d’une plinthe. Un cordon de mastic acrylique la rebouche, et ce produit se peint une fois sec ; les fabricants le destinent aux raccords et finitions autour des portes et fenêtres. Nettoyez et dépoussiérez la fissure, appliquez le cordon au pistolet, lissez-le, puis peignez. Si l’air passe entre le cadre et la maçonnerie, côté mur, le mastic intérieur ne suffit pas : la reprise de ce pourtour dépend de la façon dont la fenêtre a été posée, et c’est un travail de menuisier.
Pour un tuyau qui traverse un mur vers l’extérieur, le garage ou les combles, rebouchez le jour autour du tuyau avec le même mastic, s’il est étroit. Nous laissons de côté les prises et les interrupteurs : leur étanchéité se traite avec un électricien, sans ouvrir un boîtier sous tension.
Pour le coffre d’un volet roulant intérieur, l’ADEME cite l’isolation du coffre avec de la laine de roche, une mousse ou des kits dédiés ; mesurez d’abord la place disponible, pour ne pas gêner l’enroulement du volet. Si vous avez une cheminée que vous n’utilisez pas, l’ADEME conseille de fermer la trappe du conduit et d’en contrôler le fonctionnement au moment du ramonage.
Pour approfondir : ADEME : les bons gestes pour un chauffage plus économique.
Le faire vous-même : ce qu’il faut vous procurer
Les gestes décrits plus haut demandent peu de matériel : des joints adhésifs, un bas de porte ou un boudin, du mastic. Voici ce qu’il faut, dans l’ordre des gestes, produits vérifiés le 3 novembre 2026. Mesurez le jour à combler avant de commander : c’est lui qui décide du modèle.
Le matériel ci-dessous est choisi pour les gestes de ce guide, sur des critères écrits, pas selon ce qu’il rapporte. Les liens sont affiliés : si vous achetez, le marchand nous verse une petite commission, sans surcoût pour vous, ce qui aide à financer nos guides gratuits. En tant que Partenaire Amazon, je réalise un bénéfice sur les achats remplissant les conditions requises. En savoir plus
Joint adhésif pour fenêtres et portes
Pour rendre étanche la jonction entre l’ouvrant et le cadre là où il n’y a pas de joint d’origine, ou là où un ancien joint collé s’est écrasé. Choisissez la plage de jour indiquée par le fabricant d’après votre relevé, et collez le joint sur une surface nettoyée et sèche.
- tesa, joint mousse adhésif 10 m × 9 mm × 5,5 mm, blancJoint en mousse autocollant annoncé pour des fentes de 1 à 5 mm, rouleau de 10 m qui se coupe aux ciseaux, durée de vie annoncée jusqu’à 2 ans.
Pourquoi nous recommandons ce produit
La mousse se comprime quand l’ouvrant se referme : elle comble un jour un peu irrégulier sans forcer la fermeture. Le rouleau de 10 m couvre le tour de plusieurs fenêtres, et il se coupe aux ciseaux. C’est le joint des petits jours, sur une fenêtre ou une porte qui donne sur un local froid.
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Le critère est la plage de jour annoncée, ici de 1 à 5 mm : comparez-la à votre relevé avant tout. La contrepartie est la durée de vie, annoncée jusqu’à 2 ans, plus courte que celle des profils en caoutchouc ou en silicone ci-dessous. Il convient pour un ou deux hivers, ou sur une ouverture peu manœuvrée ; pour une fenêtre ouverte tous les jours, un profil plus durable se justifie.
- tesa, joint caoutchouc adhésif profil L 6 m × 9 mm × 5,5 mm, blancJoint en caoutchouc autocollant annoncé pour des fentes de 2 à 5 mm, résistant aux intempéries, à l’ozone et aux UV, de -50 à +60 °C, amovible sans laisser de traces, durée de vie annoncée jusqu’à 8 ans.
Pourquoi nous recommandons ce produit
Un profil en caoutchouc convient à une fenêtre ou une porte extérieure qu’on ouvre souvent. Le fabricant l’annonce amovible sans laisser de traces, ce qui compte en location ou sur une menuiserie en bois peint. Une fois posé, refaites le test de la feuille de papier sur tout le tour de l’ouvrant.
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Sa plage de 2 à 5 mm ne descend pas sous 2 mm : pour un jour très fin, la mousse convient mieux. Sa résistance annoncée aux UV et aux températures, de -50 à +60 °C, compte sur une fenêtre exposée au soleil ou au gel. Sa durée de vie annoncée, jusqu’à 8 ans, évite de recommencer chaque hiver.
- tesa Premium, joint silicone adhésif 6 m × 9 mm × 7 mm, blancJoint en silicone autocollant annoncé pour des fentes de 1 à 7 mm, résistant aux intempéries, à l’ozone et aux UV, durée de vie annoncée jusqu’à 15 ans.
Pourquoi nous recommandons ce produit
Sur certaines fenêtres anciennes, le jour varie d’un côté à l’autre de l’ouvrant. Ce profil couvre une plage plus large que les deux précédents, de 1 à 7 mm, ce qui évite de poser deux joints différents sur la même fenêtre. Il se coupe aux ciseaux et convient aux ouvertures manœuvrées tous les jours.
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Les critères sont l’étendue de la plage annoncée, de 1 à 7 mm, et la durée de vie annoncée, jusqu’à 15 ans. Si votre relevé montre un jour régulier de 2 à 5 mm, le profil en caoutchouc suffit ; celui-ci se justifie quand le jour varie, ou dépasse 5 mm par endroits.
Bas de porte
Pour la porte d’entrée et les portes du garage, de la cave ou du cellier, comme le conseille l’ADEME. Mesurez la hauteur du jour sous la porte fermée et regardez le sol : une brosse pour un sol irrégulier, de la mousse pour un sol lisse. Jamais sous une porte intérieure entre deux pièces chauffées.
- tesa Premium, bas de porte à brosse pour sols irréguliers, 1 m × 40 mm, blancRail en aluminium laqué de 1 m × 40 mm avec brosse, annoncé pour des fentes jusqu’à 15 mm et pour les sols irréguliers, carrelages et faïences ; pose autocollante sans vis ni clous, durée de vie annoncée jusqu’à 8 ans.
Pourquoi nous recommandons ce produit
Les poils de la brosse suivent les irrégularités d’un carrelage ou d’un seuil, là où une bande rigide laisserait passer l’air dans les creux. Ce rail comble un jour jusqu’à 15 mm et se colle sans percer la porte. Il convient à une porte d’entrée ou de cave qui ouvre sur un carrelage ou un seuil.
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Deux critères : la hauteur de jour annoncée, ici jusqu’à 15 mm, à comparer à votre mesure, et le type de sol, puisque ce modèle est prévu pour les sols irréguliers. Sur un sol lisse, un bas de porte en mousse suffit. La pose autocollante évite de percer, mais demande une surface propre : nettoyez le bas de la porte avant.
- tesa, bas de porte en mousse adhésive pour sols lisses, 1 m × 38 mm, blancJoint en mousse autocollant pour le bas de porte, annoncé pour des fentes jusqu’à 20 mm sur des sols lisses (stratifié, parquet, carrelage), se coupe aux ciseaux.
Pourquoi nous recommandons ce produit
Sur un parquet, un stratifié ou un carrelage plat, une bande de mousse collée au bas de la porte ferme le jour. Elle se pose en quelques minutes : le fabricant demande de nettoyer le bas de la porte avec de l’alcool ou un détergent ménager sans silicone, de couper la bande à la largeur, puis de la coller.
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Le critère est le sol : ce modèle est prévu pour les sols lisses, avec un jour annoncé jusqu’à 20 mm. Sur un carrelage irrégulier ou un seuil, la mousse touche mal le sol par endroits et une brosse convient mieux. Il se recoupe aux ciseaux, sans outil particulier.
Boudin de porte
Pour une porte qu’on ne veut ni percer ni coller, en location par exemple, ou en attendant un bas de porte. Il se glisse sous la porte, sans colle ni vis. Même règle que le bas de porte : seulement sur les portes qui donnent sur le froid.
- VOUNOT, lot de 2 boudins de porte découpables 96 cm, grisBoudins en mousse EPE avec housse en PVC, 96 cm recoupables à la largeur de la porte, annoncés pour des portes de 4 à 5 cm d’épaisseur et pour carrelage, parquet, stratifié ou moquette ; pose sans colle ni vis.
Pourquoi nous recommandons ce produit
Le boudin ne demande aucun outil : il s’assemble, se glisse sous la porte et se retire au printemps. Il se recoupe à la largeur du vantail, pour ne pas laisser de jour sur les côtés. Le lot de deux couvre par exemple la porte d’entrée et celle de la cave.
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Vérifiez d’abord l’épaisseur de votre porte : ce modèle est annoncé pour des portes de 4 à 5 cm. Sa longueur de 96 cm se recoupe pour une porte plus étroite. Un bas de porte collé reste plus discret et ne bouge pas ; le boudin se justifie quand vous ne pouvez rien fixer sur la porte.
Mastic acrylique
Pour reboucher une fissure entre l’habillage intérieur d’une fenêtre et le mur, le long d’une plinthe, ou un jour étroit autour d’un tuyau. Il s’applique au pistolet et se peint une fois sec. Il ne remplace pas la reprise du pourtour côté maçonnerie, qui revient au menuisier.
- Bostik Acryl S, mastic acrylique blanc, cartouche 310 mlMastic acrylique pour les raccords et finitions autour des portes et fenêtres, des plinthes et des cloisons, et le colmatage des fissures en intérieur et en extérieur sous abri ; peut être peint, classé A+, environ 15 m de cordon de 5 mm par cartouche, à appliquer au pistolet.
Pourquoi nous recommandons ce produit
Une fissure autour d’un habillage de fenêtre laisse passer l’air entre la pièce et le pourtour de la menuiserie. Un cordon de mastic la ferme, et la peinture le rend discret. Le fabricant le destine aux pourtours des portes et fenêtres et l’annonce compatible avec le bois, le PVC, le plâtre et la maçonnerie, les matériaux qu’on rencontre autour d’une fenêtre.
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Le critère est de pouvoir le peindre, puisqu’il reste visible autour de la fenêtre : ce mastic l’annonce, une fois sec. Il est classé A+ pour ses émissions dans l’air intérieur, ce qui compte dans une chambre. Une cartouche donne environ 15 m de cordon de 5 mm, de quoi traiter plusieurs fenêtres. Prévoyez un pistolet extrudeur si vous n’en avez pas.
Où s’arrêter : Si l’ouvrant ferme mal, si le cadre est fendu ou déformé, si l’air passe entre le cadre et le mur côté maçonnerie ou si la buée apparaît entre les deux vitres, faites examiner la fenêtre par un menuisier. Ne bouchez jamais une entrée d’air, une bouche de VMC ni le jour sous une porte intérieure, et ne calfeutrez pas la pièce d’un appareil à combustion sans en parler au professionnel qui l’entretient.
Avec une chaudière, un poêle ou un chauffe-eau à gaz : prudence
Un appareil à combustion a besoin d’air pour brûler. L’arrêté de 1982 le prévoit : en cas d’appareils à combustion dans un logement, le système d’aération doit pouvoir assurer les débits nécessaires à leur bon fonctionnement. Calfeutrer la pièce d’une chaudière, d’un chauffe-eau, d’un poêle ou d’un insert qui prend son air dans la pièce peut le priver de cet air. Le guide de l’ADEME signale aussi que le tirage d’une cheminée ou d’un insert peut être perturbé par une VMC.
Service Public rappelle les gestes qui limitent le risque d’intoxication au monoxyde de carbone : faire vérifier et entretenir chaque année les appareils de chauffage et de production d’eau chaude et les conduits de fumée par un professionnel qualifié, aérer le logement au moins 10 minutes par jour, même s’il fait froid, et ne jamais obstruer les entrées et sorties d’air. Dans un logement ainsi équipé, ne calfeutrez pas la pièce de l’appareil sans en parler au professionnel lors de son passage. Maux de tête, fatigue, nausées chez plusieurs personnes du foyer : aérez, arrêtez les appareils, sortez et appelez le 15, le 18 ou le 112. Pour l’équipement, voyez le détecteur de monoxyde de carbone parmi les équipements à avoir chez soi.
Pour approfondir : Service Public : chaudière, poêle, chauffe-eau, attention aux intoxications au monoxyde de carbone.
Quand le calfeutrage ne suffit plus
Le calfeutrage ferme des jours. Il ne répare ni une fenêtre déformée, ni un ouvrant qui ferme mal, ni un double vitrage embué entre les deux verres. Si le cadre est fendu ou gonflé, si l’ouvrant frotte ou force, ou si le joint d’origine ne se trouve plus, la décision entre réparer et remplacer revient au menuisier : voyez comment choisir entre réparer et remplacer une fenêtre qui laisse passer l’air. Le film isolant pour une fenêtre en simple vitrage relève d’un autre geste, que ce guide ne traite pas.
Si plusieurs pièces restent froides malgré des ouvertures bien calfeutrées, l’air n’est peut-être pas seul en cause : l’ADEME cite aussi les murs froids et l’humidité parmi les sources d’inconfort. Voyez alors pourquoi une maison reste froide malgré le chauffage. Quand votre relevé est prêt, décrivez vos fenêtres et vos portes à un menuisier : il dira ce qu’un réglage, de nouveaux joints ou un remplacement peuvent régler.
Les questions que vous vous posez
Peut-on boucher les grilles d’aération des fenêtres pour avoir moins froid ?
Non. Ce sont des entrées d’air : l’arrêté du 24 mars 1982 les prévoit réglables mais non obturables, et l’ADEME demande de ne jamais boucher une entrée d’air ni une bouche d’extraction. Elles font entrer l’air neuf que la ventilation extrait ensuite par la cuisine et les pièces d’eau. Si le débit vous gêne ou si la grille siffle, faites vérifier la ventilation.
Faut-il mettre un boudin sous la porte des chambres ?
Non. L’ADEME demande de laisser un espace sous les portes intérieures, 1 cm en général et 2 cm pour la cuisine, pour que l’air circule dans tout le logement. Le bas de porte et le boudin se réservent aux portes qui donnent sur l’extérieur, le sous-sol, le cellier ou le garage.
Joint en mousse ou en caoutchouc : comment choisir ?
D’après le jour à combler entre l’ouvrant fermé et le cadre, que chaque fabricant indique sur sa fiche. La mousse convient aux petits jours, avec une durée de vie annoncée plus courte ; les profils en caoutchouc ou en silicone annoncent des durées plus longues. Refaites le test de la feuille de papier après la pose.
Un joint neuf suffit-il si la fenêtre laisse toujours passer l’air ?
Pas toujours. Un joint ne corrige ni un ouvrant qui ferme mal, ni un cadre déformé, ni une fuite entre le cadre et le mur. Dans ces cas, faites examiner la fenêtre par un menuisier, qui dira si un réglage, de nouveaux joints ou un remplacement conviennent.
Peut-on calfeutrer quand on se chauffe au bois ou au gaz ?
Oui pour les portes et fenêtres qui fuient, sans jamais boucher les entrées d’air ni les grilles de la pièce où fonctionne l’appareil : l’arrêté de 1982 demande que l’aération assure l’air nécessaire aux appareils à combustion. Parlez-en au professionnel lors de l’entretien annuel, et aérez chaque jour, comme le conseille Service Public.
Sources et méthode
Sources consultées le 4 novembre 2026. Les tableaux sont des outils de préparation conçus pour ce guide, pas des devis ni des diagnostics réels.
- Qualitel : bien entretenir les portes, fenêtres et volets de votre logement
Les joints rendent les menuiseries étanches à l’air et à l’eau et jouent un rôle dans l’isolation thermique et acoustique ; test de la feuille de papier placée sur les joints, fenêtre refermée : si la feuille reste dans la main, il est temps de changer le joint (page modifiée le 7 août 2024, relue le 3 novembre 2026).
- ADEME : les bons gestes pour un chauffage plus économique
Empêcher l’air froid d’entrer : portes des pièces non chauffées fermées, porte de la cage d’escalier isolée, bas de porte sur la porte d’entrée et les portes du sous-sol ou du cellier sans bloquer la circulation entre les pièces chauffées, joints isolants sur les fenêtres et les portes extérieures, de la cave ou du garage, trappe du conduit de cheminée fermée hors usage et contrôlée au ramonage, coffres de volets roulants isolés ; aérer 5 minutes le matin et 5 minutes le soir ; courants d’air et murs froids, sources d’inconfort. Relue le 3 novembre 2026.
- ADEME : réaliser des travaux d’étanchéité à l’air pour une isolation performante (publié le 11 novembre 2025)
Infiltrations par des menuiseries en mauvais état ou qui n’adhèrent pas au dormant, et par l’ouverture intérieure d’un coffre de volet roulant ; les passages des tuyauteries et des équipements électriques sont les fuites relevées le plus fréquemment ; les travaux d’étanchéité à l’air s’accompagnent d’une ventilation efficace. Relue le 3 novembre 2026.
- ADEME : guide « La ventilation, indispensable pour un logement confortable et sain » (mai 2019)
Guide pratique de l’ADEME (réf. 010342, mai 2019), copie diffusée par la Région Occitanie, relu le 3 novembre 2026. Bâtiments anciens ventilés par l’ouverture des fenêtres, les conduits de cheminée et les défauts d’étanchéité ; air qui s’infiltre sous les portes et les fenêtres, concurrent de la VMC ; espace sous les portes intérieures de 1 cm en général, 2 cm pour la cuisine ; ne jamais boucher une entrée d’air ni une bouche d’extraction ; tirage d’une cheminée ou d’un insert perturbé par une VMC.
- Légifrance : arrêté du 24 mars 1982 relatif à l’aération des logements
Article 1 : aération générale et permanente au moins pendant la période où la température extérieure oblige à garder les fenêtres fermées, air entrant par les pièces principales et sortant par les pièces de service ; article 2 : entrées d’air dans toutes les pièces principales, sorties d’air au moins dans la cuisine, la salle de bains ou de douches et les WC, libre circulation de l’air entre les deux ; article 8 : avec des appareils à combustion, l’aération assure les débits nécessaires à leur bon fonctionnement ; article 15 : entrées d’air autoréglables ou réglables par l’occupant, mais non obturables ; article 17 : champ d’application (constructions postérieures à l’arrêté). Version en vigueur, relue le 3 novembre 2026.
- AQC et programme Profeel : fiche d’autocontrôle VMC simple flux et double flux
Point 17 : portes intérieures détalonnées d’au moins 1 cm, 2 cm pour une cuisine à un seul accès, ou grille de transit d’environ 150 cm² ; point 35 : informer le client de ne pas obstruer les entrées d’air, les passages de transit et les bouches. Relue le 3 novembre 2026.
- Service Public : chaudière, poêle, chauffe-eau, attention aux intoxications au monoxyde de carbone
Entretien annuel des installations de chauffage et d’eau chaude et ramonage par un professionnel qualifié ; aérer au moins 10 minutes par jour, même s’il fait froid ; maintenir la ventilation en bon état et ne jamais obstruer les entrées et sorties d’air ; symptômes et conduite à tenir : aérer, arrêter les appareils, évacuer, appeler le 15, le 18 ou le 112 ; détecteur conforme à la norme NF EN 50291 (actualité du 19 novembre 2024, relue le 3 novembre 2026).
Pour une orientation sur la rénovation énergétique, consultez aussi le service public France Rénov’. Pour savoir comment nous préparons et vérifions ces pages, lisez notre méthode.
L’auteur
Ilan Lemos
J’ai créé Travaux Sereins avec une conviction : chacun mérite un cadre clair pour ses travaux, qu’il les commande ou qu’il les réalise.
Particuliers, syndics, bailleurs : vous devez pouvoir décrire votre projet avec précision, savoir à quelles aides vous avez droit et vérifier ce qui compte avant de signer. Artisans : vous méritez une vraie vitrine et des demandes de devis qualifiées, confiées à cinq entreprises au plus.
Chaque page s’appuie sur des sources officielles (ADEME, France Rénov’, Anah, Service Public, Légifrance), listées dans « Sources et méthode ».